Старите, но поддържани апартаменти в Букурещ струват по-малко за квадратен метър, в сравнение с новите, сочат данни на Global Property Guide. Квадратен метър в подобен апартамент може да бъде закупен за 1 500 евро, в сравнение с 2 000 евро за квадратен метър в апартамент "ново строителство".

Тези изчисления са направени на база на „използваема“, или „чиста“ площ, при сравнение на квадратен метър при двата типа имоти. Разликата идва от там, че когато се предлагат старите апартаменти, се обявява цена за чистата площ, докато при новите сгради продавачите обикновено включват и общите части в продаваната площ.

Средните цени на апартаментите в столицата на северната ни съседка са при нива от 1 800 евро за квадратен метър, каквито са и средните цени в сръбската столица Белград. За сравнение - цените в София са наполовина на тези в двете съседни столици.

По-високите цени до голяма степен се предопределят и от над два пъти по-високите средни наеми на апартаментите в Букурещ. Средният наем за квадратен метър на апартамент в добрите квартали на румънската столица е между 8.71 и 9.4 евро за кв. м.

Наемите в София са при нива от около 4 евро за кв. м в добрите квартали.

Така, макар и при значително по-високи цени на апартаментите в Букурещ, доходността от наеми там при нива между 5.57% и 7% е по-висока от тази в родната столица.