Ръстът в цените на имотите, основно в големите градове на страната, не е съпроводен с повече сделки. Това сочат данни на Имотния регистър към Агенция по вписванията.

Справка на Profit.bg показва, че в периода от 1 юли до 30 септември в страната са осъществени 56 293 покупко-продажби на имоти. Това е с близо 5 на сто (4.85%) по-малко спрямо година по-рано, когато броят на сделките достигна 59 162.

Така и през трите тримесечия от началото на 2017 г. статистиката отчита спад. Най-голям бе той през първото тримесечие, когато бе наблюдаван спад от 13.76%, докато през второто тримесечие сделките с недвижимости бяха с 2.77 на сто по-малко.

Общият брой на осъществените покупко-продажби от началото на 2017 г. вече достина 147 967 срещу 158 304 за преди 12 месеца. Понижението е от 6.53 на сто.

Какво се случи през третото тримесечие на 2017 г.?

Сравнението ни спрямо същия период на година по-рано показа, че ръст в сделките се отчита само в София, Бургас и Добрич, като разгледани бяха 15-те най-големи пазара в страната.

Повишението в Бургас е най-голямо – 6.45%, докато в София и Добрич то е 3.74 и 3.5%.

Двуцифрен спад в броя на новозакупените имоти се отчита в Стара Загора (-12.47%), Плевен (-11.97%) и Велико Търново (-11.85%), докато понижението за Пазарджик и Казанлък е от 9.79 и 9.74%.

Сделките с имоти в Русе са със 7% по-малко спрямо третото тримесечие на 2016 г., а във Варна и Пловдив се наблюдава спад от 3.15 и 0.74%.

Зад понижението обаче има и логични обяснения. Част от сделките днес са на „зелено“ и именно те все още не са отразени в Агенцията по вписванията, защото строителството е на различни етапи.

Сделките, финансирани с банкови кредити (на Акт 15 и Акт 16), също се осъществяват в по-дълъг период от време на вписване, тъй като те не се движат с директна продажба.

Това е повлияно от схемата на плащане на новото строителство, начина на финансиране, т.е. изчаква се моментът преди завършване на сградата, за да бъде използван кредит”, обясни преди време инж. Ирена Перфанова, председател на Национално сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ).