Недвижимите имоти продължават да привличат инвеститорите по целия свят, като за всеки предложен към момента 1 долар инвестиционен продукт в недвижима собственост се конкурират 4 долара, според данни на агенцията за недвижими имоти DTZ.

През изминалата година транзакциите, свързани с недвижими имоти в световен мащаб достигнаха рекордните 600 млрд. долара, като за настоящата година се очаква дори по-висока стойност при сделките, според изследването.

Към момента на пазара има около 2.4 трлн. долара, очакващи да бъдат инвестирани в недвижими имоти в световен мащаб. Около 30% от набраните средства през последните две години все още не са инвестирани.

Изследването сочи, че продължава тенденцията на глобализацията при инвестиции в недвижими имоти в световен мащаб, като трансграничните транзакции са съставлявали около 40% от общите такива през изминалата година, на фона на 30% година по-рано.

От агенцията прогнозират, че капиталовите потоци към пазара на недвижими имоти през тази и следващата година ще се преориентират към пазари, предлагащи по-висока възвръщаемост от наеми.

В тази насока развиващите се страни ще са облагодетелствани, като предлаганите от тях по-високи доходности от наеми ще доведат до пренасочването на по-голяма част от капиталовите потоци към тях, за сметка на развитите страни.

Според DTZ през настоящата година ще се наблюдава още по-засилен интерес към пазара на недвижимите имоти, в сравнение с миналата година, като особен интерес ще проявяват инвеститорите към пазарите със стабилни темпове на повишение, особено що се отнася до Европа.

В същото време очакваното повишение на лихвите в световен мащаб ще продължи да се отразява неблагоприятно върху пазара на недвижимите имоти, като ще прави доходността от наемите, локацията и перспективите пред различните пазари ключови при инвестирането.