След като цените на недвижимите имоти регистрираха известно възстановяване до средата на януари, те отново поеха леко надолу (с изключение на едностайните жилища) през следващите тридесет дни до средата на този месец, съгласно офертите продава на един от водещите сайтове за недвижими имоти у нас.

С най-много са се понижили цените на офертите продава при двустайните жилища, където спадът е в размер на 0.9% до средно 721.11 евро за кв. м.

При този сегмент офертни цени над 1 000 евро откриваме само в пет квартала и това са Лозенец, Център, Яворов, Подуене и Иван Вазов.

При тристайните жилища спадът в офертните цени е в размер на 0.8% до средно 724.13 евро за кв. м., в сравнение с близо 730 евро преди месец.

Тук броят на кварталите с оферирани цени от над 1000 евро е значително по-голям в размер на девет. Освен споменатите при двустайните оферти за по над 1000 евро за квадрат има още в Хладилника, Оборище, Мотописта и Изгрев.

Едностайните жилища се разграничават от негативните тенденции, като при тях през последния месец е регистрирано повишение на офертните цени продава от 0.7% до почти цената на тристайните, или 724.16 евро за квадрат.

При този тип имоти откриваме и най-високата в абсолютно изражение цена за кв. м. При ниво от 1 300 евро за квадратен метър в Изгрев.

По отношение на наемните нива тенденциите са разнопосочни. Наемът на едностайните жилища се понижава с цели 7.1% средно за квадратен метър в софийските квартали до ниво от 3.38 евро за кв. м. Леко понижение бележат наемните нива и на двустайните жилища – от 0.6% за последния месец.

При тристайните се наблюдава напълно противоположна тенденция, или повишение в нивата на наемите от 4.1% до средно 3.12 евро за квадратен метър в сравнение с 3 евро.