В последно време голям брой българи от чужбина се прибират да живеят у нас и така се превръщат в двигател на пазара на недвижими имоти.

За появата на тази нова тенденция съобщи Венета Христова, управител на MaxView Property, която взе участие в дискусионния панел „Строителство и имоти: стратегии за инвестиране в динамичен финансов пейзаж“ по време на финансовия форум ШУМЪТ НА ПАРИТЕ 2024, организиран от Profit.bg.

По думите на експерта в сферата на недвижимите имоти, профилите на купувачите са много различни.

Някои от тях например, са повишили стандарта си на живот, реализирали са се професионално, изградили са кариера и искат да живеят на по-добро и сигурно място.

Живеем в собствени имоти, но без достатъчно пространство, констатира нов доклад

България е трета по пренаселени жилища в Европа

Завръщащите се от чужбина обикновено търсят готови, обзаведени жилища, не такива на шпакловка и замазка, каквито преобладават в голяма част от сегмента на предлагани имоти.

В такива случаи, ние предлагаме услуги с интериорни дизайнери, които могат да довършат тези жилища, така че да сме полезни на купувачите. Избирайки интериорен дизайнер, който да довърши жилището, много по-бързо се случват нещата и е много по-контролируем процесът, подчерта Христова.

Тя обясни, че се предлагат широк спектър от имоти – и като ценови диапазон, и като локация, и като услуги, което дава възможност да се отговори на множеството критерии на купувачите.

Клиентите основно искат по-големи пространства на жилищните площи, всичко друго е добавена стойност – като например зелени площи, охрана на сградата и т.н., допълни Христова.

Най-силен е спадът в Люксембург, Германия и Финландия, а най-значителен е ръстът в Полша, България и Хърватия

България е сред европейските страни с най-силно поскъпване на жилищата в края на 2023 г.

Според нейните наблюдения, от кварталите в София, Малинова долина е този, в който към момента се строи най-много, тъй като все още има такава възможност. Тенденцията на изграждащите се там комплекси е да включват по-малки четириетажни кооперации и повече зелени пространства около тях.

Управителят на MaxView Property прогнозира, че през настоящата година цените на недвижимите имоти на пазара у нас ще продължат своето покачване, макар и с по-малки темпове.