През второто тримесечие на 2024 г. на годишна база цените на жилищата са се увеличили с 1,3% в еврозоната и с 2,9% в ЕС.

Това сочат най-новите данни на Евростат, цитирани от БТА. През първото тримесечие на 2024 г. цените на жилищата са се понижили с 0,3% в еврозоната и са се повишили с 1,5% в ЕС.

В сравнение с първото тримесечие на 2024 г., цените на жилищата през вторите три месеца на годината са се увеличили с 1,8% в еврозоната и с 1,9% в ЕС.

Най-евтиният град е Талин, столицата на Естония, където строежът на апартамент струва 1367 евро на квадрат

Колко струва строителството на най-скъпите жилища на пазара в Европа

Шест държави показват годишен спад на цените на жилищата на годишна основа през второто тримесечие на 2024 г., а 20 увеличение на годишна база.

Най-голям спад е регистриран в Люксембург (-8,3 на сто), Финландия (-4,8 на сто) и Франция (-4,6 на сто), докато най-голям ръст е регистриран в Полша (17,7 на сто), България (15,1 на сто), Литва (10,4 на сто) и Хърватия (10 на сто).

По този начин страната ни остава на второто място по ръст на показателя.

Цените растат с най-бърз темп от 2007 г., по данни на Евростат

България е първа по поскъпване на жилищата в ЕС през първото тримесечие

В сравнение с предходното тримесечие цените намаляват в две държави членки, остават стабилни в една (Унгария) и се повишават в 23 държави членки.

Понижения са регистрирани във Франция и Белгия (и двете със спад от 0,2 на сто), докато най-високите повишения са регистрирани в Хърватия (4,3 на сто), Португалия (3,9 на сто) и Испания (3,6 на сто).

България е четвърта по ръст на цените на тримесечна основа с 3,4 на сто.

През второто тримесечие на 2024 г. цените на жилищата в ЕС са се увеличили с 1,9 на сто, а наемите с 0,7 на сто спрямо първото тримесечие на 2024 г.

Западната ни съседка Сърбия получава короната за най-рязко покачване на цените на апартаментите от 2023 до 2024 г., според ново проучване

На лов за жилище в Европа: Къде ще ни струва най-скъпо

На годишна база (спрямо второто тримесечие на 2023 г.) цените на жилищата са се повишили с 2,9 на сто, докато наемите са се увеличили с 3 на сто.

Цените на жилищата и наемите в ЕС следваха подобен темп между 2010 г. и второто тримесечие на 2011 г., но оттогава се развиха по различен начин.

Докато наемите се увеличават стабилно, цените на жилищата следват променлива траектория, съчетавайки периоди на спад, последвани от бързо покачване. Между 2010 г. и второто тримесечие на 2024 г. цените на жилищата са се увеличили с 52, а наемите с 25 на сто.

Дъблин се очертава като лидер със средна доходност от наем от 7,33%

София е в Топ 10 по най-ниска доходност от наеми в Европа

Сравнявайки 2010 г. с на второто тримесечие на 2024 г., сред страните от ЕС, за които има данни, цените на жилищата са се увеличили повече от наемите в 20 държави.

Цените на жилищата са се увеличили повече от три пъти в Естония (232 на сто) и Унгария (218 на сто) и са се увеличили повече от два пъти в Литва (178 на сто), Латвия (146 на сто), Чехия (131 на сто), Австрия (111 на сто), Португалия (106 на сто), Люксембург (103 на сто) и България (102 на сто).

Цените на жилищата не се променят в Кипър и отчитат спад в Италия (-5 на сто).

За същия период наемите са се повишили в 26 страни от ЕС, като най-висок ръст е регистриран в Естония (203 на сто), Литва (178 на сто), Ирландия (106 на сто) и Унгария (104 на сто). За България данните сочат ръст на наемите за периода от 50 на сто.

Единственото намаление на цените на наемите е регистрирано в Гърция (-18 на сто).