Забавяне в световен мащаб са отбелязали цените на жилищните недвижими имоти през второто тримесечие на настоящата година, сочи изследване на една от водещите агенции Knight Frank.

България е била страната с второ най-голямо повишение в света, като през второто тримесечие цените на жилищата се е повишили с 27.1% на годишна база, сочат данните на агенцията.

За сравнение, през второто тримесечие на миналата година цените на жилищните имоти се повишиха с 12.2%.

Ускоряването на ръста води до изкачване на страната ни в класацията с 8 места през второто тримесечие на настоящата година, в сравнение със същото на миналата.

Първото място се заема отново от Латвия и по-специално от столицата Рига, където жилищата са се повишили с 37.7%, което е забавяне, в сравнение с регистрирания през същото тримесечие на миналата година ръст от 45.3%.

След нас в класацията се нарежда Сингапур с ръст през второто тримесечие в размер на 21% на годишна база и столицата на Естония - Талин с повишение от 20.2%. Сингапур се изкачва с цели 18 места в класацията, но губи позиции спрямо първото тримесечие на годината.

Значително повишение в класацията е направил и Хонг Конг, подобрил класирането си с 19 места през второто тримесечие.

Сред страните, регистрирали най-голямо понижение в класацията, са скандинавските, при които се наблюдава спад на цените, след ръста им през последните няколко години.

Понижение през второто тримесечие от 1.3% и 2.5% са регистрирали недвижимите имоти в Дания и Швеция, довел до изпадането им в класацията с 26 и 22 места. Изключение от тази тенденция е Норвегия.

В Германия е бил отбелязан спад в размер на 6.9% на годишна база през второто тримесечие.

В световен аспект цените на жилищните имоти са се повишили със 7.8% на годишна база през второто тримесечие, в сравнение с 9.6% година по-рано.

Сред основните фактори, водещи до забавянето, са повишаващите се в световен мащаб лихви, коментират още от имотната агенция.

СтранаВторо тримесечие 2006 г.Второ тримесечие 2007 г.Класиране Q2 2006 г.Класиране Q2 2007 г.Промяна на позицията Латвия (Рига)45.3%37.7%110България12.2%27.1%1028Сингапур5.7%21.0%21318Естония (Талин)13.2%20.2%642ЮАР14.7%15.3%45-1Норвегия12.2%13.9%963Нова Зеландия10.6%10.8%1376Великобритания5.6%10.6%22814Канада11.8%9.9%1192Австралия8.0%9.2%17107Хонг Конг-2.4%8.8%301119Литва (Литва)19.5%8.1%312-9Китай5.8%7.1%20137Белгия10.1%6.6%14140Финландия6.7%6.1%19154Испания10.8%5.7%1216-4Индонезия7.7%5.2%18171Австрия3.4%4.2%26188Холандия5.0%3.6%24195САЩ9.9%3.2%1520-5Франция14.3%3.2%521-16Унгария-0.4%2.6%28226Швейцария3.8%1.7%25232Португалия-0.4%1.3%29245Ирландия9.4%0.9%1625-9Гърция12.5%0.3%826-18Япония-3.6%0.0%31274Дания23.3%-1.3%228-26Швеция12.8%-2.5%729-22Германия0.5%-6.9%2730-3

* Данните са на Knight Frank